שלום לקוראיי, התשובה היא "כן " כיום כל מתווך נדרש לרישיון משרד המשפטים שיינתן לאחר מעבר מבחן בהצלחה ועמידה בתנאים הבאים : א. הוא אזרח מדינת ישראל. ב. מלאו לו 18 שנים. ג. הוא אינו פושט רגל. ד. לא הורשע בעבירה שיש עמה קלון. ה. במידה וריצה מאסר, תמו 3 שנים מסיום ריצוי העונש ועד הגשת הבקשה. קיימות הנחיות בחוק המתווכים במקרקעין-התשנ"ו-1996 לגבי כללי אתיקה הנדרשים מתווך : 1. חובת הגינות וזהירות- המתווך יפעל בנאמנות,בהגינות,ובדרך מקובלת וימסור ללקוח כל מידע שיש בידו בעניין מהותי הנוגע לנכס . 2. במילוי תפקידו יפעל המתווך במיומנות ובסבירות וינקוט אמצעים ראויים בנסיבות העניין, לקבלת מידע מהותי בנוגע לנכס. 3. מתווך לא יתווך בעסקת מקרקעין אם יש לו עניין אישי במקרקעין או בעסקה, אלא אם גילה ללקוח על כך וקיבל את הסכמתו בכתב. 4. מתווך במקרקעין לא יגלה לאיש , שלא בהסכמת הלקוח,כל ידיעה שהובאה לידיעתו ע"י הלקוח או מי מטעמו, 5. מתווך לא יערוך ולא יסייע לערוך מסמכים בעלי אופי משפטי הנוגעים לאותה עסקת מקרקעין . לטעמי ההנחיות בחוק המתווכים לגבי כללי האתיקה הם מאוד דלילים ולא מכסים את כל שנדרש בהתנהגות וההתנהלות ממתווך. כגון : 1. הימנעות מכל נוהג לא כשר העלול לגרום נזק לציבור ולפגוע במוניטין המקצוע. 2. הימנעות מפגיעה בשמם של מתווכי נדל"ן אחרים, גינוי פומבי או הבעת חוות דעת פומבית.( לשון הרע ) 3. הימנעות מהשגת יתרון לא הוגן בדרכים לא נאותות ומניעת מחלוקות עם מתווכים אחרים. 4. הצגת מידע מלא ואמיתי ומהימן באמצעי השיווק שינקטו. 5. המתווך תמיד ובהזדמנות הראשונה יציג עצמו כמתווך ולא יטעה לקוח לגבי זהותו. 6. מתווך לא ייצג בעל נכס שבאותה עת מיוצג ע"י מתווך אחר בבלעדיות. 7. הצגת כל הצעות המחיר לבעל נכס עד לסגירת החוזה בדרך אובייקטיבית וללא משוא פנים. 8. חובת שיתוף פעולה בין מתווכים בכדי לקדם בצורה משמעותי את פעולת המכירה/קנייה של הנכס. בשנים האחרונות אנו עדים לשינוי בתחום ,הן בהקשחת הדרישות למקצוע והן באיכות האנשים הנכנסים לתחום. אך הדרך עוד ארוכה בברכה יוסי ברק יועץ ומשווק הנדל"ן שלכם.