ישנם כמה דיירים להוטים במתחם מגוריכם לקידום פינוי-בינוי?

חשוב שתדעו, כי רק השגת רוב של 66% מבעלי הדירות תוכל לאפשר קידום של פינוי-בינוי, אך כמובן הדבר תלוי בעוד הרבה גורמים נוספים כגון: מדיניות הרשות המקומית בנושא, החלטת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יזם מעוניין ועוד.

          המלצתינו החמה לבחור עורך דין בשלב מקדמי ככל הניתן, מאחר וממילא הדיירים אינם אלה שמשלמים את תשלומו של עורך הדין, כדאי להיות מלווה בעורך דין בעל ניסיון בתחום מוקדם ככל הניתן.

לאחר מכן - חשוב לבחון כדאיות פרויקט, וכאן יש לרשותכם את עורך הדין שיעזור גם בבחירת שמאי מקרקעין.  

אם כבר צלחתם את שלבי ההתארגנות הראשונים - זה כבר הישג, ועכשיו מתחילה העבודה אמיתית: מכרז לבחירת יזם וניסוח ההסכמים המשפטיים. 

השלב לאחר מכן הולך להיות מורכב יותר: השגת ההיתרים הדרושים בוועדה מקומית לתכנון ובנייה באמצעות היזם הנבחר.

יש עוד הרבה שלבים בדרך עד השלב בו אתם מפנים את החפצים והדירה ועוברים לכמה שנים טובות לדירה שכורה, בעזרתו האדיבה של היזם כמובן.   

פינוי בינוי צפוי להימשך 10 שנים בממוצע, ולאורך כל שלב נדרשת סבלנות רבה אבל גם נחישות לקדם את הפרויקט ולתת לעו"ד לייצג אתכם נאמנה מול כל גורם

עוד נזכיר, כי במידה ובכל שלב היזם לא עומד במחויבותו בלוח הזמנים הקבוע בחוק,

חשוב לבדוק אם ניתן להגיש תביעה לביטול הסכם כדי למנוע מצב בו הפרויקט נתקע במשך שנים בחבלי הבירוקרטיה והיזם. 

לליווי משפטי לפרויקט מוצלח עם מינימום סכסוכים, צרו קשר

שגיא בכור, משרד עורכי דין ונוטריון  

08-8523123   (גם בווטסאפ) : 050-5647820  

    רח' האורגים 29/4, קומה 2, אשדוד